شروط مهم در اجاره نامه تجاری

۱٫ مورد اِجاره صرفاً جهت …………………….بی اجازه/ باجاره واگذار گردیده ومستاجر حق تغییر شغل دارد/ندارد.

۲٫ پرداخت کلیه مالیات شغلی وحق بیمه وبهای مصرفی آب وبرق وگاز تلفن کلاً بامستاجر بوده وباید درپایان مدت مفاصاحسابهای مربوطه را به موجر ارائه نماید

۳٫ مباشرت مستاجر در انتفاع ازمورد اجاره شرط اساسی این قرارداد است

۴٫ مستاجر حق واگذاری مورداِجاره را تحت هیچ عنوان به غیر نداردمگر با اجازه قبلی وکتبی موجر

۵٫ مالیات مستغلات وتعمیرات اساسی وزیربنائی باموجر بوده وتعمیرات جزیی وتزیینی که برای انتفاع بهترازمورد اِجاره لازم باشد بامستاجر است

۶٫ مستاجر ریالی بابت حق سرقفلی وکسب وپیشه ونظایرآن به موجر نپرداخته است بدیهی است درپایان مدت درتمامی مواقع کلیه حقوق کماکان متعلق به موجر بوده ومرور زمان نیز موجد هیچ حقی برای مستاجیر نمیباشد

۷٫ مستاجر باید درپایان مدت مورد اجاره را به همان نحو که تحویل گرفته است به همان صورت راس موعد انقضاء مدت تخلیه و به موجر یا نماینده قانونی وی مسترد نماید تاخیر درتخلیه روز انه مشمول ایجاد حقوق قانونی برای موجر خواهد بود که طبق قانون مطالبه خواهد نمود

۸٫ تخلف ازهریک از مفاد اینقرارداد برای موجر دربقیه مدت موجب حق فسخ یکطرفه قرارداد میباشد .