در معاملات وکالتی ملک و ساختمان نکات زیر را باید به دقت رعایت کرد:
- صحت وکالتنامه را بایـد از دفترخانه صادر کننده استعلام نمود کاری که
امروز توسط دفترخانه و بصورت کاملاً سیستماتیک انجام میپذیرد بنابراین قبل
از انجام معامله و پرداخت هرگونه وجهی نسبت به استعلام صحت وکالتنامه بصورت
کتبی اقدام کنید.
- دقت کنید وکالتنامه محدودیت زمانی نداشته باشد و بصورت روزانه و یا ماهانه و هفتگی صادر نشده باشد.
- وکالتنامه بایستی به طور دقیق در مورد موضوع مورد معامله باشد از انجام
معامله با وکالتنامه های کلی،که معمولاً در خصوص اموال منقول و غیر منقول
موکل صادر میشود جداً اجتناب کنید.
- اگر موکلین بصورت جمعی هستند نظیر اینکه وراث یا شریک هستند از انجام معامله خودداری گردد.
- املاک در رهن بانکها خصوصا بانک مسکن،سعی شود در حداقل زمان ممکن صلح انجام گردد و سند بصورت رسمی سند منتقل گردد.
- در صورتی که وکالتنامه تفویض گردیده است(وکالتنامه از روی وکالتنامه
دیگری صادر شده باشد) به متن سند دقت شود تا اختیارات موکل به طور کامل
منتقل شده باشد.