زود قضاوت نکنید

پسرکی دو سیب در دست داشت
مادرش گفت:
یکی از سیب هاتو به من میدی؟
پسرک یک گاز بر این سیب زد
و گازی به آن سیب !
لبخند روی لبان مادر خشکید!
سیمایش داد می زد که چقدر از پسرکش ناامید شده
اما پسرک یکی از سیب های گاز زده را به طرف مادر گرفت و گفت:
بیا مامان!
این یکی ، شیرین تره!!!!
مادر ، خشکش زد
چه اندیشه ای با ذهن خود کرده بود..!
هر قدر هم که با تجربه باشید
قضاوت خود را به تأخیر بیاندازید
و بگذارید طرف ، فرصتی برای توضیح داشته باشد .

اربعین حسینی

تبدیل دقیقه به ساعت در Excel

روش تبدیل دقیقه به ساعت در Excel

 

یکی از سوالاتی که زیاد برای ما پیش میاد، اینکه چه جوری میشود عدد را به ساعت با قالب Time تبدیل کرد.

به طور مثال در شکل 1 ستون A کسری کار کارمندان به دقیقه می­باشد و می­خواهیم مانند شکل2 به ساعت نمایش دهد.

شکل 1

شکل 2

برای حل این مثال می­توان از 3 تابع INT,MOD,TIME استفاده کرد.

=Time(INT(A1/60),MOD(A1,60),0)

در فرمول فوق از 3 تابع زیر استفاده شده است

تابع INT مقدار صحیح یک عدد را نمایش می­دهد.(1)

=INT(A1/60)

تابع MOD باقیمانده تقسیم یک عدد بر عدد دیگر را نمایش می­دهد.(36)

=MOD(A1,60)

تابع TIME با گرفتن ساعت، دقیقه، ثانیه خروجی را به فرمت زمان نمایش می­دهد.(1:36:0)

=TIME(1,36,0)

در نهایت با کمک Format Cells فرمت Time را تغییر میدهیم.

انتقال مانده بدهی تسهیلات بانک مسکن

انتقال مانده بدهی :شرایط پذیرش درخواست انتقال مانده بدهی تسهیلات فروش اقساطی به غیر :
1- انتقال مانده بدهی تسهیلات با سپرده با واریز یکجای 10 % مانده بدهی پس از کسر سود سالهای آتی امکانپذیر می باشد . لازم بذکر است مبالغ واریزی یکجا بابت درصدی از مانده بدهی صرفاً از مانده بدهی کسرگردیده و جزو اقساط آتی مشتری محسوب نمی گردد .
2- انتقال مانده بدهی تسهیلات فروش اقساطی ازمحل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات بدون نیاز به واریز درصدی از مانده بدهی تسهیلات انجام می گیرد.
3- انتقال مانده بدهی تسهیلات فروش اقساطی مسکن فی مابین بستگان نزدیک بدون نیاز به واریز درصدی از مانده بدهی تسهیلات انجام می گیرد .
4- دریافت 1% از مانده بدهی به عنوان کارمزد در انتقال مانده بدهی در کلیه موارد فوق الزامی می باشد .

مدارک انتقال

1- اصل و کپی سند مالکیت

2- اصل و کپی مبایعه نامه
3- اصل و کپی شناسنامه خریدار، فروشنده ، وکیل در صورت وجود (از تمام صفحات)
4- اصل و کپی کارت ملی خریدار و فروشنده و وکیل (در صورت وجود )
5- اصل و کپی وکالت نامه
6- اصل کارت یا دفترچه اقساط
7- ارایه مدارک شغلی خریدار

توضیح : عدم وجود سابقه چک برگشتی وتسهیلات سررسید گذشته درسیستم بانکی الزامیست

توضیح :آنچه که در خرید و فروش ملکِ وام‌دار باید مورد توجه قرار گیرد مانده فسخ وام است که باید به اطلاع خریدار رسانده شود.
در واقع؛ این مثل حالتی است که شما قصد دارید ملک خود را فک رهن کرده و به فروش برسانید پس باید مبلغ فک رهن(فسخ وام) را بدانید ولی به درخواست خریدار ؛ وام را فک رهن نکرده و این واریز پول را به وی محول کرده و درعوض ، این مبلغ   از قیمت فروش کسر میشود.

توضیح :هنگام تنظیم سند فروش باید قید شود که ملک یا آپارتمان در رهن بانک است.