نحوه محاسبه قیمت طلا با قانون جدید مالیات

حذف قیمت طلا از مجموع محاسبات مالیاتی، میزان مالیات بر ارزش افزوده را تا حد بسیار زیادی کاهش می‌دهد.

به‌طور مثال، اگر قیمت طلا گرمی یک میلیون تومان و اجرت گرمی ۱۰۰هزار تومان باشد، با احتساب ۷درصد سود فروشنده، خریدار باید طبق قانون قبلی برای هرگرم طلای خریداری شده ۹درصد ضربدر ۱.۱۰۰‌تومان به اضافه ۷درصد سود فروشنده را به‌عنوان مالیات بپردازد درحالی‌که براساس قانون جدید محاسبات به این شکل خواهد بود: ۹درصد ضربدر مجموع ۱۰۰هزار تومان و سود ۷درصد فروشنده.

قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده

قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، از ۱۳ دی ماه ۱۴۰۰ اجرا خواهد شد. این مالیات در واقع نوعی مالیات بر مصرف است که قانون آن از سال ۸۷ به صورت آزمایشی اجرا میشده‌است.

هر چند قرار بود قانون دائمی و اصلاح شده آن پنج سال بعد تصویب و ابلاغ شود اما ماجرا به درازا کشید و دست آخر بهار امسال قانون دائمی تصویب و در تابستان ابلاغ شد. حالا هم شش ماه از زمان ابلاغ آن گذشته و وقت اجرا رسیده است.

شکل دریافت مالیات برارزش افزوده 

در هر یک از مراحل زنجیره به هم پیوسته تولید و توزیع، هر یک از بنگاه‌ها در زمان خرید مواد اولیه یا دیگر کالا‌های مورد نیاز، بهای کالای خریداری شده به علاوه مالیات بر ارزش افزوده (که به صورت درصد ثابتی از بهای کالاست و در قانون کنونی مجلس برای کالا‌ها و خدمات به استثنای برخی کالا‌های خاص، به همراه عوارض، ۹ درصد تعیین شده است) را به فروشنده کالا می‌پردازند، اما در زمان فروش کالا یا محصولات تولیدی علاوه بر بهای کالایی که به فروش می‌رسانند، مالیات بر ارزش افزوده را نیز محاسبه و از خریدار کالای خود دریافت می‌کنند. بنابراین باید انتظار افزایش قیمت‌ها را در کالا‌های مشمول داشت.

تغییرات در قانون جدید

نزدیک به ۱۳ سال قانون مالیات بر ارزش‌افزوده به‌صورت آزمایشی در کشور اجرا شد با این حال در اجرای این قانون همواره ابهاماتی ازجمله این‌که چه گروه‌هایی مشمول این قانون هستند و یا این مالیات به اصل یا سود کالا تعلق می‌گیرد وجود داشته است.

حالا به گفته مسئولان رفع ابهامات فنی و اجرایی، بازنگری در معافیت‌های مالیات بر ارزش افزوده، تغییر در نحوه توزیع درآمدهای مالیات بر ارزش افزوده، متناسب‌سازی جرائم مالیاتی و بحث اصلاح دادرسی نظام مالیاتی از مهم‌ترین تغییرات قانون جدید بوده است.

قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده با قانون آزمایشی تفاوت‌های بسیاری دارد. مهم‌‍ترین این تغییرات درخصوص رفع چالش‌ها یا ابهاماتی است که در قانون قبلی وجود داشت. قانون قبلی ابهامات و خلأهایی داشت که در این چندسال مشخص شد و در قانون جدید بخش عمده‌ای از این خلأها رفع شد برای مثال تکلیف مالیات عرضه کالا به خود یا تاریخ تعلق خصوصا بابت ارائه خدمات  روشن شد.

نمونه دیگر از تغییرات مسئله مربوط به حمل و نقل‌هاست. در قانون فعلی حمل و نقل‌ها بابت مسافر از هر طریقی؛ دریایی، هوایی، جاده‌ای و ریلی معاف است و بابت بار از همه طرق مشمول است اما در قانون جدید حمل و نقل هوایی را جدا کردند و سایر حمل و نقل‌ها نیز جدا و در قانون جدید حمل و نقل ریلی، جاده،ای و دریایی بابت مسافر و کالا معاف شده

مراکز اقامتی و هتل‌ها نیز در قانون فعلی خدمات Hoteling مشمول ارزش افزوده شده ، در قانون جدید مشممل نیست. درواقع مراکز اقامتی و هتل‌هایی که کمتر از سه ستاره و دارای مجوز از گردشگری هستند معاف از ارزش افزوده هستند.

همچنین اگر قانون جدید صحیح اجرا شود دغدغه مالیاتی شرکت‌ها کمتر می‌شود یعنی در گزارش‌هایشان بندهای مربوط به کسری ذخیره، ارزش افزوده، دعاوی ارزش افزوده و … بسیار کمتر می‌شود زیرا کلیه اعتبارات پذیرفته شده است. 

تغیر دیگری که ایجاد شده نیز مربوط به مالیات برخی کالاهای خاص است. در قانون قدیم نرخ مالیات بر ارزش افزوده در تبصره ماده ۱۶بر سیگار و محصولات دخانی ۱۲ درصد بر انواع بنزین و سوخت هواپیما ۲۰ درصد بود در قانون جدید افزایش بر مالیات افزایش مالیات به طور جزئی مشخص شده است.

البته این‌ها تنها تعداد انگشت‌شماری از تغییرات قانون مالیات بر ارزش افزوده است که به عنوان نمونه ذکر شد.

قانون مالیات بر ارزش افزوده البته قرار بود پیش از این‌ها تصویب و اجرا شود اما به ادعای مجلس قبل تأخیر دولت در ارائه لایحه اصلاحیه قانون بود که موجب طولانی شدن روند بررسی اصلاحیه این قانون شد. هرچند بررسی این لایحه در مجلس بسیار بیشتر از زمان ارائه آن از سوی دولت به طول انجامید.

کدام کالاها معافند؟

کالا‌های مشمول معافیت مالیات بر ارزش افزوده به این شرح است:

 کلیه محصولات کشاورزی فرآوری نشده مشتمل بر محصولات خام زراعی و باغی، گیاهان دارویی، محصولات مرتعی، محصولات جنگل (از جمله چوب خام)، محصولات گلخانه (از جمله سبزی، صیفی، گل و گیاه و انواع قارچ)، دام زنده و خوراک آن، کلیه مواد اصلی تولید مثل دام زنده مطابق پروانه صادره توسط وزارت جهاد کشاورزی، پوسال(کمپوست)، کشت بافت و بستر آماده ‌کشت بافت، بذر، نشاء، نهال، سم و کود، آب مصارف کشاورزی، شیر، پنیر و ماست، تخم ماکیان، آرد و نان، انواع گوشت و فرآورده‌های گوشتی مطابق با فهرستی که هر سال وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی تا پایان دی‌ماه برای اجراء در سال بعد به سازمان ارسال می‌کند، برنج، حبوبات، سویا و پروتئین سویا، انواع روغن‌های خوراکی؛ اعم از گیاهی و حیوانی، شیرخشک مخصوص تغذیه کودکان، تخم‌مرغ نطفه‌دار و تبدیل آن به جوجه یک‌روزه، خمیر کاغذ و کاغذ باطله، دفتر تحریر؛ کاغذ چاپ، تحریر و روزنامه، کتاب، روزنامه، مجله و نشریه، کالاهای وارده همراه مسافر برای استفاده شخصی تا میزان معافیت مقرر طبق قانون امور گمرکی، انواع شمش طلا(وارداتی و داخلی) و انواع حواله‌های کاغذی یا الکترونیکی دارای پشتوانه صددرصد(۱۰۰%) طلا‌، دارایی‌های غیرمنقول و انواع حواله‌های کاغذی یا الکترونیکی مبتنی بر آنها، فرش دستباف و مواد اولیه اصلی آن، انواع دارو و واکسن (انسانی و دامی)، لوازم مصرفی درمانی و لوازم توانبخشی، ادار و تجهیزات کمک ناوبری هوانوردی، تجهیزات نظامی و اطلاعاتی موضوع ‌بندهای «پ»، «ت» و «ث» ماده ‌(۱۱۹) قانون امور گمرکی‌ با رعایت ترتیبات مقرر در بندهای مذکور، تجهیزات و اقلام با کاربرد صرفاً دفاعی، نظامی، انتظامی، امنیتی و اطلاعاتی.

پیشتر قند و شکر هم در لیست معافیت‌ها بودند اما اخیرا معاون سازمان امور مالیاتی گفته: اقلامی چون قند و شکر که در قانون آزمایشی مالیات بر ارزش افزوده از پرداخت این مالیات معاف بودند، در قانون جدید به دلیل نقش تنظیم‌گری و آسیب‌زا بودن این کالاها از سبد معافیت‌ها حذف شده است و مشمول مالیات بر ارزش افزوده شده‌اند.

مشاور امور مالیاتی اتاق اصناف نیز عنوان کرده که از تاریخ اجرای قانون یعنی ۱۳ دی ماه، تولیدکنندگان و عرضه‌کنندگان کالا‌های معاف از مالیات بر ارزش افزوده باید برچسب معافیت از مالیات بر ارزش افزوده را روی بسته بندی کالا‌های مزبور درج کنند.

خدمات معاف کدامند؟

در بخش خدمات نیز بخش‌های زیر معاف از مالیات محسوب می‌شوند:

 خدمات درمانی، تشخیصی و پیشگیری، خدمات توانبخشی و حمایتی و خدمات آرامستان‌ها، خدمات درمانی و پیشگیری دامی و گیاهی، واحدهای ماشینی‌کردن (مکانیزاسیون) آب کشاورزی، کشت بافت و تولید اندام‌های تکثیری گیاهان، خدمات زینک، چاپ، انتشار روزنامه اعم از کاغذی یا الکترونیکی، کتاب، نشریه و خدمات نشر و توزیع آنها به استثنای مؤسسات کمک آموزشی و کنکور و هرگونه تبلیغات کالاها و خدمات داخلی در روزنامه‌ها و نشریات، عملیات و خدمات بانکی شامل دریافت سپرده، اعطای تسهیلات و یا ایجاد اعتبار، ارائه ضمانت‌نامه و انتقال وجه در چهارچوب قوانین مربوط و مصوبات شورای پول و اعتبار، خدمات اعتباری قرض‌الحسنه صندوق‌های قرض‌الحسنه دارای مجوز فعالیت از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران یا سایر مراجع مورد تأیید بانک مذکور و همچنین صندوق‌های قرض‌الحسنه که به موجب قانون تأسیس شده یا می‌شوند، خدمات اقامتی هتل‌های سه ستاره و پایین‌تر، مهمانپذیرها و سایر مراکز اقامتی دارای مجوز از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی یا اتحادیه‌های ذی‌ربط، خدمات حمل و نقل (اعم از بار و مسافر) درون و برون‌شهری و بین‌المللی جاده‌ای، ریلی و ‌دریایی، صدور و ابطال، نقل و انتقال واحدهای ‌سرمایه‌گذاری ‌صندوق‌های سرمایه‌گذاری دارای مجوز از سازمان بورس اوراق بهادار، خدمات بازار سرمایه شامل خدمات معاملات و تسویه اوراق بهادار و کالا در بورس‌ها و بازارهای خارج از بورس به تشخیص شورای‌عالی بورس و اوراق بهادار، خدمات بیمه‌های زندگی، خدمات بیمه‌های محصولات کشاورزی، خدمات بیمه اجتماعی و درمان تکمیلی، خدمات مالی و اعتباری اعطای تسهیلات توسط صندوق‌های حمایتی، ضمانت صادرات، سرمایه‌گذاری، بیمه‌ای و پژوهش و فناوری که به موجب قانون یا با مجوز قانون تأسیس شده‌ یا می‌شوند در چهارچوب اساسنامه آنها.

مالیات طلا

یکی از تغییرات مهم در قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، تغییر در شکل مالیات‌ستانی از طلاست.

اتاق اصناف ایران در اطلاعیه‌ای به واحدهای صنفی طلا، جواهر و پلاتین در رابطه با قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، اعلام کرد که با توجه به لازم‌الاجرا شدن قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده از ۱۳ دی ماه، ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده طلا، جواهر و پلاتین از مشتریان دریافت شود.

با این تفاوت که تاکنون هرکس طلا، جواهر یا پلاتین خریداری می‌کرد، ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده‌ای پرداخت می‌کرد، که شامل وزن این اقلام نیز می‌شد. بنابراین هر اندازه قطعه طلایی که خریداری می‌شد سنگین‌تر بود، مالیات بیشتری هم شامل می‌شد، اما با اجرای قانون جدید دیگر مالیات از وزن این کالاها دریافت نمی‌شود و خریدار فقط ۹ درصد مالیات بر اجرت ساخت، حق‌العمل و سود فروشنده را پرداخت خواهد کرد که هزینه‌های خرید این اقلام را کاهش می‌دهد.

سخنگوی هیئت‌رئیسه مجلس درباره خرید نسیه طلا هم گفت: براساس قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، پیمانکاران و فعالان اقتصادی که به صورت نسیه با مشتریان کار می‌کنند پس از اینکه در سامانه مؤدیان نحوه دریافت وجه معامله خود را ثبت و ضبط می‌کنند، می‌توانند مالیات آن معامله را پس از دریافت اقساط آن از مشتری پرداخت کنند، در حالی که تاکنون چنین نبوده است.

تاثیر حذف ارز 4200 تومانی روی کالاها

.

 با حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی، این سوال پیش می‌آید که کدام اقلام مصرفی با تغییر شرایط دستخوش تغییرات قیمتی خواهند شد.

 این تاثیر قیمتی به صورت مستقیم البته مرغ، تخم‌مرغ و روغن‌های نباتی و خوراکی را تحت تاثیر قرار می‌دهد اما به شکل غیرمستقیم اقلام بسیاری را هدف می‌گیرد. به عنوان مثال تمامی مواد غذایی تولیدی که در فرآیند تولید آنها از روغن استفاده می‌شود،در این میان گران خواهند شد. این اقلام می‌توانند شامل بیسکویت‌ها، کیک‌ها، شیرینی و شکلات و سایر غذاهای بسته‌بندی و ... باشند.

گوشت گاو و لبنیات نیز به صورت مستقیم و غیر مستقیم با تغییراتی قیمتی روبرو خواهند شد.

 با افزایش قیمت گوشت گاو، مرغ و تخم مرغ، قیمت سایر اقلام پروتئینی نظیر گوشت گوساله و گوسفند و سایر دام های سبک نیز رشد می‌کند. همچنین محصولات پروتئینی مانند سوسیس و کالباس و ... نیز با افزایش قیمت مواجه می‌شوند.  

  البته باید در نظر داشت که گندم نیز در فهرست دریافت البته باید در نظر داشت که گندم نیز در فهرست دریافت کنندگان ارز ۴۲۰۰ توما کنندگان ارز ۴۲۰۰ تومانی می گنجد چرا که این کالا تنها توسط دولت وارد کشور می‌شود. این جدول در بردارنده اقلامی است که به صورت مستقیم و غیرمستقیم با خذف ارز ۴۲۰۰ تومانی شاهد تغییر در هزینه تمام شده خواهند بود.

غیرفعال کردن آپدیت خودکار از قسمت تنظیمات اندروید

بروز رسانی خودکار نرم افزارها در زمان اتصال به اینترنت یکی از مشکلات همه‌گیر برای کاربران گوشی‌های هوشمند با سیستم عامل اندروید است. این مسئله نه تنها مصرف حجم اینترنت را بالا می‌برد، بلکه موجب اتمام شارژ گوشی نیز می‌شود.

به بخش تنظیمات دستگاه رفته و از تب General گزینه About Device را برگزینید.

از صفحه باز شده گزینهSoftware update  را انتخاب کنید.

حال باید تیک گزینه Auto-update را بردارید.

بهترین واحد در کدام طبقه آپارتمان

زندگی در طبقات مختلف ساختمان معایب و مزایایی دارد که در این مقاله سعی داریم به توصیف آن بپردازیم. امیدواریم بعد از خواندن این مقاله بتوانید در انتخاب طبقه مناسب، راحت تصمیم بگیرید.

مزایای زندگی در طبقه بالا

1-عدم وجود حشرات

کسانی که در طبقات بالای ساختمان زندگی می‌کنند، کمتر با حشرات و حیوانات بیرون از خانه برخورد می‌کنند. خیلی از حشرات موذی و حیوانات قادر به بالا رفتن از طبقات نیستند.

2-احتمال کمتر سرقت

دزدان و مجرمان در هنگام دزدی، دنبال راه و مسیر آسان هستند. بالا رفتن از طبقات ساختمان برای آن‌ها مشکل است، اگر هم بروند، حمل وسایل دزدی تا پایین کار آسانی نیست.

3-سر و صدای کمتر

اگر داشتن خانه‌ای آرام برای شما مهم است، طبقه بالا برای شما بهترین گزینه است. دیگر کسی بالای خانه شما زندگی نمی‌کند تا سر و صدایش شما را آزار دهد. در ضمن از سر و صدا و شلوغی کوچه و خیابان هم در امان هستید.

4-هزینه گرمایشی پایین

می‌دانید که هوای گرم به سمت بالا حرکت می‌کند. طبقات بالایی گرمای بیشتری از طبقات پایینی دریافت می‌کنند و برای کسانی که در مناطق سردسیر زندگی می‌کنند، طبقه بالا انتخاب مناسبی است.

5-نمای بهتر

نما و منظره طبقه بالا بهتر از همه طبقات هست. از طبقات بالا می‌توانید بهتر به منظره بیرون اشراف داشته باشید و لذت ببرید.

معایب زندگی در طبقه بالا

1-حمل وسایل سنگین

جابجایی وسایل سنگین مثل مواد غذایی، به خصوص بدون آسانسور، در طبقه بالا بسیار سخت است. راستی فکر اسباب‌کشی هم بکنید. وسایل را باید بدون آسانسور تا طبقات بالا حمل کنید!

2-هزینه بالاتر وسایل سرمایشی

همانطور که در فصل‌های سرد سال، طبقه بالا بهتر و گرم‌تر است، اما در ماه‌های گرم، به قدرت و هزینه بیشتری برای خنک شدن نیاز دارد. با زندگی در طبقه بالا خصوصا در مناطق گرمسیر، باید گرمای بیشتری را تحمل کنید.

3-باید ساکت باشید

اگر در طبقه بالا زندگی می‌کنید، باید به کسانی که زیر طبقه شما هستند احترام بگذارید و حواستان به سر و صدا و بدو بدو باشد. خصوصا اگر بچه خردسال دارید، زندگی در طبقه بالا ایده خوبی نیست.

4-مشکلات پشت‌بام

خرابی سقف ساختمان و نم و رطوبت، در طبقه بالا اثر می‌گذارد و هزینه‌های تعمیرات بالا می‌رود. خصوصا در فصل بارندگی!

5-فشار آب کم

در بسیاری از آپارتمان‌ها فشار آب در طبقات بالا کمتر از طبقات پایین است. خصوصا در ساعات ترافیک مصرف آب، شما با مشکل کم‌آبی روبرو خواهید شد. مگر اینکه پمپ آب قوی در ساختمان گذاشته شود.

6-دشواری خروج در زمان حوادث

یعنی هنگام بروز حوادث مانند آتش‌سوزی یا زلزله، خروج از طبقات بالا به بیرون ساختمان سخت‌تر است. حتی اگر پله‌های خروج اضطراری داشته باشد.

مزایای زندگی در طبقه پایین

1-بدون همسایه پایینی

آز آن‌جایی که کسی در زیر طبقه شما زندگی نمی‌کند، دیگر لازم نیست نگران آرام بودن و سر و صدا نکردن باشید. برای خانواده‌های بچه‌دار طبقه اول انتخاب مناسبی است.

2-حمل آسان

چه آسانسور داشته باشید و چه نداشته باشید، حمل وسایل سنگین در طبقه اول بسیار آسان است. این طبقات از این نظر برای افراد مسن یا ناتوان مناسب‌تر است.

3-هزینه سرمایشی کمتر

بر خلاف طبقه بالا، طبقه پایین در فصل تابستان خنک‌تر است و حتما در مصرف برق صرفه‌جویی خواهد شد.

4-خروج سریع‌تر

در مواقع اضطراری، شما راحت‌تر و سریع‌تر از ساختمان خارج می‌شوید. حتی در مواقع عادی، رفت‌وآمد شما سریع‌تر خواهد بود و دیگر نیاز نیست، منتظر آسانسور بمانید.

5-فضای بیرون

طبقه پایین به فضای بیرون مثل حیاط دسترسی بهتری دارد. خصوصا اگر حیوان خانگی داشته باشید، می‌توانید با استفاده از فضای بیرون، راحت‌تر نگهداری کنید.

معایب زندگی در طبقه پایین

1-حشرات بیشتر

وقتی در طبقات پایین زندگی می‌کنید، ورود حشرات و حیوانات مثل پشه، مگس و گربه به داخل خانه شما راحت‌تر است.

2-احتمال بیشتر دزدی

اگر در طبقه اول ساختمان زندگی می‌کنید، توجه داشته باشید که خانه شما برای سرقت راحت‌تر است. پس اقدامات احتیاطی را رعایت کنید.

3-سر و صدای بیشتر

طبیعی است که سر و صدا در طبقه اول ساختمان بیشتر از سایر طبقات است. هم سر و صدای همسایه بالایی و رفت‌وآمدهای اهالی ساختمان، هم سر و صدای کوچه و خیابان و پارکینگ را باید تحمل کنید. پس دقت کنید!

4-هزینه گرمایشی بالاتر

در این زمینه دقیقا برعکس طبقه بالا، زمستان هوا سردتر است و باید هزینه بیشتری برای وسایل گرمایشی بپردازید.

مزایای زندگی در طبقات میانی

1-سر و صدای کمتر

اگر در طبقات میانی زندگی می‌کنید، سر و صدا طبقه بالایی را دارید، اما سر و صدای کوچه و خیابان کمتر به خانه شما می‌رسد و آرامش بیشتری دارید.

2-دمای مناسب

نکته‌ای که در این طبقات مهم است این است که دما در فصل زمستان و تابستان خیلی متغیر نیست و شما هزینه بیشتری برای گرما و سرمای زیاد متحمل نخواهید شد.

3-پله کمتر

تعداد پله‌ها در این طبقات به نسبت طبقه بالا کمتر و است و رفت‌وآمد شما راحت‌تر. حتی اگر آسانسور هم خراب شود، خیلی به شما سخت نخواهد گذشت!

معایب زندگی در طبقات میانی

1-احاطه شدن توسط همسایگان

وقتی در طبقات وسط ساختمان زندگی می‌کنید، از سمت بالا و پایین و شاید کناری، توسط همسایگان محاصره می‌شوید! یعنی هم باید به صر و صدای طبقه بالایی گوش کنید، هم مراقب سر و صدای راه رفتن خود، نسبت به همسایه پایینی باشید.

بهترین طبقه ساختمان در زلزله

یکی ار رایج‌ترین حوادث غیرقابل‌پیش‌بینی، زلزله است. زلزله در خانه‌های آپارتمانی خطرناک‌تر از خانه‌های غیر آپارتمانی و مسطح است، زیرا در آپارتمان تراکم جمعیت بالاست و فرار از آپارتمان مشکل است.

اینکه کدام طبقه از ساختمان در هنگام زلزله امن است، بستگی به شدت و نوع زلزله دارد. گاهی طبقات پایین و همکف آسیب زیادی می‌بینند و گاهی طبقات بالا به شدت تخریب می‌شوند. اما چیزی که مشخص است این است که هنگام زلزله، خارج شدن از خانه در طبقات پایین راحت‌تر از خارج شدن در طبقات بالا است. اگر در طبقات بالا سکونت دارید، استفاده از پله و آسانسور بسیار خطرناک است. پس مراقب باشید و سعی کنید اگر فرصت خارج شدن ندارید، در جایی مطمئن پناه بگیرید. اگر موضوع دسترسی سریع برایتان مهم است، بهترین طبقه ساختمان در زلزله یا دیگر حوادث طبیعی، طبقه اول است.

موضوع دیگر اینکه اگر طبقه همکف ساختمانی درست و اصولی ساخته نشده باشد و نتواند درهنگام زلزله، بار ساختمان را تحمل کند، بیشترین آسیب به طبقات اول و همکف می‌رسد. بنابراین بهترین کار این است که در هر طبقه از ساختمان که هستید، در جای مطمئن پناه بگیرد و از اجسام سنگین و ناپایدار دوری کنید. ترسیدن و فرار کردن ممکن است باعث شود آسیب بیشتری به شما برسد.

اگر در جستجوی یک آپارتمان عالی هستید، باید با توجه به شرایط خود، عوامل مختلف را در نظر بگیرید و تصمیم بگیرید که چه چیزی برای شما مهم است.