کارمزد دستگاه کارتخوان از اردیبهشت ۱۴۰۲، با مجوز رسمی بانک مرکزی قابل دریافت خواهد بود. در بخشنامه جدیدی که با عنوان افزایش کارمزد خدمات بانکی دست بهدست میچرخد، تاکید شده پرداختکننده کارمزد پوز، پذیرندگان یعنی فروشندگان کالا و خدمات هستند نه مشتریان اما نانواییها و سوپرمارکتها از پرداخت کارمزد کارتخوان معاف هستند. به گزارش فرارو، کارمزد دستگاه کارتخوان بابت هر تراکنش محاسبه میشود و آنطور که بانک مرکزی اعلام کرده برای مبالغ تا سقف ۶۰۰ هزار تومان، کارمزد کارتخوان به رقم ۱۲۰ تومان میرسد. کارمزد دستگاه کارتخوان یک فروشگاه زنجیرهای به این ترتیب با فرض هزار مشتری در روز، بهشرط اینکه همهشان زیر ۶۰۰ هزار تومان روی دستگاه پوز کارت بکشند، به رقم ۱۲۰ هزار تومان میرسد. این فروشگاه در ماه باید سه میلیون و ۶۰۰ هزار تومان کارمزد دستگاه کارتخوان پرداخت کند.
کارمزد کارتخوان در تراکنشهایی با رقم بالای ۶۰۰ هزار تومان، بهصورت دو دههزارم مبلغ تراکنش محاسبه خواهد شد، اما برای اینکه حرف و حدیثی پیش نیاید برایش سقف چهار هزار تومان درنظر گرفته شده است. یعنی اگر رقم تراکنش به بیش از ۲۰ میلیون برسد، کارمزد کارتخوان همان چهار هزار تومان خواهد بود.
کارمزد کارتخوان یک موبایلفروشی که در روز سهتا گوشی با قیمت حداقل ۲۰ میلیون میفروشد و از مشتریهایش میخواهد مبلغ را توسط کارت روی دستگاه POS بکشند، روزانه به ۱۲ هزار تومان میرسد. کارمزد قابل پرداخت برای همین فروشگاه با فرض فروش ۱۰ دستگاه از همان نوع گوشی، روزی ۴۰ هزار تومان خواهد بود.
نرخ جدید کارمزد خدمات بانکی، علاوه بر دستگاههای کارتخوان به تراکنش درگاههای پرداخت اینترنتی هم تعلق میگیرد و اگر فروشگاه اینترنتی داشته باشید، شیوه محاسبه کارمزد خدمات بانکی به همین ترتیب و با همین کیفیت خواهد بود.
به طور کلی، چت جی پی تی Chat GPT نوعی چتبات (Chatbot) است که بر مبنای هوش مصنوعی عمل کرده و میتواند پاسخگوی هر سوالی باشد. این چت بات علاوهبر موضوعات پیچیده قابلیت درک مباحث تخصصی همچون ریاضی، فیزیک و برنامه نویسی را دارد. چت جی پی تی توسط یک شرکت توسعهدهنده مولد تصویر Dall-E به نام OpenAl ایجاد شده و بر مبنای نسخه 3.2 مدل زبانی GPT عمل میکند. این شرکت توسط افراد معروف و نابغهای همچون ایلان ماسک، گرگ براکمن، وویج زارمبا و ایلیا ساتسکور حمایت میشود که به دنبال خلق دنیایی مملو از تکنولوژیهای پیشرفته هستند.
اصطلاح GPT در حقیقت از عبارت Generative Pre-trained Transformer به معنای مولد از پیش آموزش یافته ترانسفورمر گرفته شده است. این تکنولوژی مبتنی بر هوش مصنوعی یک مدل زبانی عظیم است که به صورت اتوماتیک حجم زیادی از اطلاعات را دریافت کرده و طی چندین هفته میتواند قدرت رایانشی را یاد بگیرد. بنابراین تمامی آنچه را که آموزش دیده است میتواند به متن تبدیل کند.
اکنون که به خوبی با مفهوم و ماهیت چت جی پی تی ChatGPT آشنا شدید میتوانید کاربردهای این فناوری را بهتر درک کرده و بدانید که چرا طرفداران این چت بات همواره در حال افزایشاند. شما میتوانید سوالات خود را از این بات بپرسید و جوابهای صحیحی دریافت کنید برای مثال:
| مقایسه ارزش دلاری دستمزد کارگران | |
| سال | دلار |
| 1384 | 183 |
| 1388 | 356 |
| 1391 | 148 |
| 1393 | 260 |
| 1396 | 300 |
| 1397 | 115 |
| 1401 | 163 |
| 1402 | 146 |
بله. شما میتوانید با استفاده از فرمول ریاضی زیر میزان سهم مشارکت را محاسبه کنید:
R = A% × D – G% × M
کل ارزش ملک = M
قدرالسهم سازنده = G
کل هزینه ساخت = D
قدرالسهم مالک = A
مقداربلاعوض = R
مثال:
ملکی به ارزش دو و نیم میلیارد تومان که هزینه ساخت آن یک میلیارد و صد
میلیون تومان برآورد گردیده و نسبت سهم سازنده و مالک بترتیب ۴۰% و ۶۰%
است.
۲.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۴۰% – ۱.۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۶۰% = ۳۴۰.۰۰۰.۰۰۰
همانطور که میبینید مبلغی معادل سیصد و چهل میلیون تومان باید از طرف سازنده بابت مابهالتفاوت ِساخت و به صورت بلاعوض به مالک پرداخت گردد.
به زبان سادهتر میتوانیم بگوییم مالک بخشی از ملک خود را به سازنده میفروشد و سازنده به عوض مبلغ معامله، سهم مالک را میسازد و وجه تفاوت آن را نقد پرداخت میکند.
در زمینۀ میزان وجه «بلاعوض» چند نکته را به یاد داشته باشید:
معمولا مالک در همان ملکی ساکن است که قرار است تخریب شود. به همین دلیل، ابتدای پروژه سازنده وجهی را در اختیار مالک قرار میدهد که بتواند تا پایان عملیات ساخت برای خود مسکنی تهیه کند. به این وجه، بلاعوض گفته میشود.
فرض کنید آورده مالک، زمینی به ارزش 40 میلیارد تومان است و هزینه ساخت (آورده سازنده) 16 میلیارد برآورد شده است.
در این حالت مبلغ کل مشارکت 56 میلیارد میشود.
فرض کنید، سهم سازنده 40 درصد (برای مثال طبقات زوج ساختمان پنج طبقه) و سهم مالک 60 درصد (طبقات فرد) از پایان کار لحاظ شده است.
در این حالت آورده طرفین مجددا به شکل زیر محاسبه میشود:
22،400،000،000 = 56،000،000،000 × (40%)
6،400،000،000 = 16،000،000،00 – 22،400،000،000
در اصل مابهالتفاوت سهم سازنده از پایان کار و هزینه ساخت و ساز، بلاعوض است که باید سازنده به مالک پرداخت کند.
در این حالت آورده سازنده برابر میشود با 22،400،000،000 و آورده مالک برابر است با:
33،600،000،000 = 6،400،000،000 – 40،000،000،000
به محض پرداخت بلاعوض به مالک، سازنده در ملک شریک میشود. به همین دلیل پیشنهاد میشود مالکین در ابتدای کار این مبلغ را دریافت نکنند زیرا این امر در صورت فسخ قرارداد مشکلاتی به وجود میآورد.