-
طرز صحیح نشستن روی صندلی
سهشنبه 29 فروردینماه سال 1396 10:17
- اولین و مهمترین نکتهای که باید به آن توجه شود ارتفاع صندلی است. هنگامی که روی صندلی مینشینید ارتفاع آن باید در حدی باشد که وقتی کف پاها را روی زمین میگذارید، زانوها با کمر در یک راستا قرار گیرند و زانوها بالاتر از سطح رانها یا پایین تر نباشند. در صورتیکه ارتفاع صندلی برای قد شما بلند است، یک زیرپایی پایین پای...
-
هماهنگی سازمان امور مالیاتی کل کشور و اداره ثبت شرکتها
سهشنبه 29 فروردینماه سال 1396 09:53
طبق ماده ۱۸۶ قانون مالیاتهای مستقیم ، سازمات امور مالیاتی کل کشور موظف شده اسامی اشخاصی را که بدهی مالیاتی آنها قطعی شده است را به همراه مشخصات آنان به اداره ثبت شرکتها اعلام کند. در مقابل این اداره موظف شده است که هرگونه ثبت شرکت یا ثبت عضویت در هیات مدیره شرکتی از سمت این اشخاص را منوط به اخذ مفاصاحساب مالیاتی از...
-
موارد مهم پلمپ دفاتر
سهشنبه 29 فروردینماه سال 1396 09:52
حتی المقدور در ابتدای هرسال جهت دفاتر قانونی سال مالی بعد اقدام گردد. با توجه به اینکه اثرات حقوقی تحریر دفاتر به تاریخ مابعد از پایان عملیات پلمب برمی گردد، لذا امکان پلمب به تاریخ های گذشته میسر نمیباشد. آئین نامه ماده ۹۵ قانون مالیاتهای مستقیم در خصوص نحوه تحریر دفاتر و چگونگی حفظ و نگهداری آنها و تکالیف مربوطه پیش...
-
زیارت قبور اموات
پنجشنبه 24 فروردینماه سال 1396 23:16
الإمامُ علیٌّ علیه السلام : زُورُوا مَوتاکُم ؛ فإنّهُم یَفرَحُونَ بِزِیارَتِکُم ، ولْیَطلُبِ الرَّجُلُ حاجَتَهُ عِندَ قَبرِ أبیهِ واُمِّهِ بعدَما یَدعُو لَهُما . امام على علیه السلام : اموات خود را زیارت کنید ؛ زیرا آنان از دیدار شما خوشحال مى شوند ؛ و انسان باید بعد از آن که بر سر قبر پدر و مادر خود برایشان دعا کرد...
-
استفاده از word و excel برای ایجاد تعداد زیادی فرم
پنجشنبه 24 فروردینماه سال 1396 11:54
در نظر داریم فرمی را برای تعداد زیادی از افراد چاپ کنیم راهکار چیست؟ فرض کنید فرمی داریم که در آن میخواهیم مشخصات تعداد زیادی از افراد رو چاپ کنیم مثلا نام............... نام خانوادگی ................... ابتدا نیاز دارید که این مشخصات در یک فایل اکسل ذخیره گردد ، سپس در یک فایل ورد این فرم را طراحی می کنید در فایل ورد...
-
مالیات درآمد اجاره
چهارشنبه 23 فروردینماه سال 1396 13:08
مبلغ مشمول مالیات بستگی به نوع قرارداد منعقد شده دارد. در صورتیکه قرارداد اجاره شامل محل کارگاه به همراه تجهیزات و وسایل باشد مشمول ماده ۵۳ اجاره املاک میگردد. کل مبلغ قرارداد پس از کسر ۲۵% به عنوان استهلاک ، درآمد مشمول مالیات تلقی میگردد. مالیات این مبلغ برای اشخاص حقیقی مطابق ماده ۱۳۱ ق.م.م و برای اشخاص حقوقی مطابق...
-
سن ساختمان
شنبه 19 فروردینماه سال 1396 15:03
محاسبه سن ساختمان به یکی از مباحث جدی در هنگام خرید و فروش ملک تبدیل شده است.چند نکته واضح در این خصوص وجود دارد که مبنای اختلافات است : سن واقعی ساختمان از نظر نویسنده این مقاله و اغلب کارشناسان،سن واقعی ساختمان با اولین پی ریزی و تشکیل فونداسیون آغاز میگردد و مبنای محاسبه آن تاریخ صدور جواز و یا پروانه ساختمانی است....
-
روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن
شنبه 19 فروردینماه سال 1396 15:01
وام مسکن واژه آشنا و جذابی به نظر میرسد در این مقاله با انواع روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن آشنا خواهید شد. بانک مسکن به عنوان تنها بانک تخصصی فعال در زمینه مسکن و ساختمان در کشور فعالیت دارد از اینرو این بانک،علاوه بر خدمات و تسهیلات سایر بانک های تجاری به ارائه خدمات مالی گوناگون و وام مسکن و تسهیلات مرتبط در...
-
نرخ سود تسهیلات مسکن
شنبه 19 فروردینماه سال 1396 14:42
وام خرید از طریق اوراق تسهیلات مسکن(سود 17.5 درصد) وام خرید از طریق سپرده گذاری(یکم)در بافت فرسوده(سود 8 درصد) وام خرید از طریق سپرده گذاری(یکم)در غیر بافت فرسوده(سود 9.5 درصد) وام خرید مسکن جوانان(سود 9 درصد جدید!) وام جعاله تعمیرات با اوراق(سود 17.5 درصد) وام جانبازی(سود 4 درصد)
-
نکات مهم هنگام معامله ملک در بنگاه
شنبه 19 فروردینماه سال 1396 14:40
قبل از انجام هر معامله ملکی به نکات مهم هنگام معامله ملک توجه نمایید و در حین معامله نیز بسیار هوشیار بوده و به صرف خرید و فروش راضی به پذیرش هر شرایطی نشوید: ۱- مطمئن شوید که بنگاه مورد نظر دارای مجوز از اتحادیه باشد به کاغذهای آرم دار و مهر بنگاه اطمینان نکنید و حتما درباره سابقه و مدت زمان حضور بنگاه در آن منطقه...
-
سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (84) قانون مالیاتهای مستقیم
شنبه 19 فروردینماه سال 1396 10:03
سقف معافیت مالیاتی موضوع ماده (84) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 3/12/1366 و اصلاحات بعدی آن در سال 1396، مبلغ دویست و چهل میلیون (240.000.000)ریال در سال است. نرخ مالیات مذکور بر درآمد کارکنان دولتی و غیردولتی مازاد بر مبلغ مذکور تا 5 برابر آن مشمول مالیات سالانه 10 درصد و به نسبت مازاد آن 20 درصد است. میزان معافیت...
-
فرآیند محاسبه بیمه خدمت سربازی
چهارشنبه 16 فروردینماه سال 1396 14:59
براساس بخشنامه شماره ۹۵ تمامی بیمه شدگانی که تا قبل از ۷ مرداد ۱۳۸۵ خدمت سربازی آنها به اتمام رسیده است و قبل از آغاز خدمت سربازی و بعد از آن بیمهپرداز تأمین اجتماعی باشند از خرید بیمه خدمت سربازی معاف میشوند. .افرادی که بعد از سال ۸۵ خدمت آنها به اتمام رسیده است مشمول این قانون نمیشوند و باید نسبت به خرید خدمت...
-
فرآیند بیمه بیکاری
چهارشنبه 16 فروردینماه سال 1396 14:55
به موجب قانون بیمه بیکاری، آن دسته از بیمهشدگانی که بدون میل و اراده بیکار شده و آماده به کار باشند از مستمری بیمه بیکاری برخوردار میشوند. در حال حاضر غیر ارادی بودن بیکاری، ملاک اصلی برقراری حمایتهای قانونی برای بیمهشدگان بیکار است و تنها افرادی میتوانند از مقرری بیمه بیکاری استفاده کنند که به صورت غیر ارادی از...
-
مراحل شکایت از کارفرما
سهشنبه 15 فروردینماه سال 1396 16:52
اگر قصد شکایت از کارفرما خود را در اداره کار و امور اجتماعی دارید ، اگاهی از قوانین کار کمک شایانی به شما می کند تا با اخرین تغییرات قانون کار اشنا شوید ابتدا :: شعبه بیمه گذار تامین اجتماعی خود را پیدا کنید (( مرکز بیمه تامین اجتماعی شما ارتباط مستقیمی با اداره کار و امور اجتماعی دارد )) ، سپس از همین طریق شعبه اداره...
-
اهمیت ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم
دوشنبه 14 فروردینماه سال 1396 15:53
اصلاح قانون مالیات های مستقیم که در سال 94 تصویب و از ابتدای سال 95 قابلیت اجرایی یافت، منجر به ساماندهی قوانین مالیاتی با هدف ایجاد شفافیت فعالیتهای اقتصادی، تحقق عدالت مالیاتی و جلوگیری از فرار مالیاتی با استقرار نظام یکپارچه اطلاعات مالیاتی خواهد شد. ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم یکی از مواد مستعد در این...
-
سیستم تولید به موقع ( Just-In-Time ) چیست ؟
پنجشنبه 26 اسفندماه سال 1395 11:39
سیستم تولید به موقع ( Just-In-Time ) یکی از پیشرفته ترین سیستمهای برنامه ریزی است که در صدر هرم سیستمهای نوین برنامه ریزی و کنترل تولید قرار گرفته است . اکثر افراد آنرا تنها برنامه ای برای کنترل موجودی تلقی می نمایند. در حالی که حذف موجودی اضافی انبارها تنها یکی از اصول مورد اشاره و توجه این نظام می باشد . از دیگر...
-
جدول مقایسه ای حقوق و دستمزد 3 ساله
پنجشنبه 26 اسفندماه سال 1395 11:12
جدول مقایسه ای حقوق و دستمزد 3 ساله شرح 1394 1395 1396 حداقل حقوق ماهیانه طبق مصوبه وزارت کار 7,124,250 8,121,660 9,299,310 حقوق روزانه (حقوق ماهیانه تقسیم بر 30) 237,475 270,722 309,977 دستمزد ساعتی (حقوق روزانه تقسیم بر 7.20 یا 7.33 ) 32,398 36,933 42,289 اضافه کارساعتی(دسـتـمزد ساعتی ضربدر 1.4) 45,357 51,706 59,204...
-
حداقل دستمزد کارگران برای سال 1396با افزایش 14.5 درصدی 930 هزار تومان
چهارشنبه 25 اسفندماه سال 1395 09:59
حداقل دستمزد کارگران برای سال 96با افزایش 14.5 درصدی به رقم 930 هزار تومان رسید اما برای سایر سطوح افزایش 12 درصدی بعلاوه 6768 ریال مورد تصویب شورایعالی کار قرار گرفت. به گزارش نامه نیوز، پس از 13 ساعت مذاکره بالاخره اعضای شورای عالی کار با افزایش 14.5 درصدی دستمزد برای حداقل بگیران و 12 درصد برای سایر سطوح موافقت...
-
نکات مهم در موردچک
چهارشنبه 25 اسفندماه سال 1395 09:28
-مجازات صدور چک بلامحل: ۱.مبلغ چک کمتر از ۱۰ میلیون ریال باشد حبس تا ۶ ماه. ۲.مبلغ چک از ۱۰ میلیون تا ۵۰ میلیون ریال باشد حبس از ۶ ماه تا ۱ سال. ۳.مبلغ چک بیش از ۵۰ میلیون ریال باشد حبس از ۱ تا ۲ سال + ممنوعیت از داشتن دسته چک به مدت ۲ سال. -صدور چک از حساب مسدود با علم به مسدود بودن حساب، در حکم صدور چک بلامحل است و...
-
طریقه اضافه کردن footer و header
دوشنبه 23 اسفندماه سال 1395 12:41
استفاده از footer و header باعث زیبایی و شکیل شدن صفحه اکسل بعد از پرینت شدن میشود و در ثانی موجب میشود نمودار یا جدول پرینت گرفته شده هویت پیدا کند. 1) در اکسل ابتدا روی تب insert کلیک میکنیم. 2) در تب مربوطه و در قسمت Text روی header & footer کلیک میکنیم. 3) بعد از آن خود اکسل به صورت اتوماتیک صفحه کاغذ را نشان...
-
تکرار سطر در پرینت اکسل
دوشنبه 23 اسفندماه سال 1395 12:37
از مسیر زیر ردیفی که می خواید تکرار بشه رو انتخاب کنید. page setup>print titles<rows to repeat at top برای اینکه سر ردیف در تمام صفحات چاپ بشه page layout>page setup>tab sheet>columns to repeat at left 1- روی منوی Page layout کلیک کنید 2- از قسمت Page Setup روی ابزار Print titles کلیک کنید 3- در تب...
-
شرایط صدور گواهی عدم حضور در خرید و فروش املاک
دوشنبه 23 اسفندماه سال 1395 10:43
توجه کامل داشته باشید که در هنگام مراجعه به دفاتر مشاور املاک , این دفاتر دقت لازم در تحریر مبایعه نامه تنظیمی معمول داشته و بدون قلم خوردگی و اشتباه هم به شماره دفتر خانه ای که مقرراست سند رسمی در آن دفترتنظیم گردد اشاره کرده وهم به تاریخ مراجعه متعاملین توجه کامل گردد چون این دو مورد از مواردی است در صورت عدم صحت یا...
-
مدارک لازم جهت اصلاح آدرس در سامانه املاک :
دوشنبه 23 اسفندماه سال 1395 10:33
1- اقرارنامه محضری مابین طرفین قرارداد مبایعه نامه(خریدار و فروشنده)مبنی بر اینکه آدرس و تائیدیه کد پستی صحیح میباشد و لیکن در سامانه آدرس بروز نشده است. نکته 1: در اقرارنامه آدرس و کد پستی صحیح از روی تائیدیه پستی ملک قید شود. نکته 2: شماره ثبت قرارداد و سریال هولوگرام در اقرارنامه محضری قید شود. 2- کپی شناسنامه و...
-
پیش بینی صندوق بین المللی پول
شنبه 21 اسفندماه سال 1395 12:32
صندوق بین المللی پول در گزارشی با پیش بینی نرخ رشد ۶.۶ درصد در سال جاری برآورد کرد، نرخ رشد در سال ۹۶ به ۳.۳ درصد کاهش یابد و تورم هم در سال آینده روند صعودی داشته باشد. براساس گزارش صندوق بین المللی پول در سال 1395 (17/2016)، رشد اقتصاد ایران به دلیل افزایش تولید نفت تقویت شد. رشد تولید ناخالص داخلی (GDP) حقیقی در...
-
نمودار درون یک سلول اکسل
شنبه 21 اسفندماه سال 1395 10:46
بله درست است میتوانید در داخل یک سلول نمودار بسازید! چطور؟ با من همراه باشید: برای ساخت نمودار در داخل یک سلول دو راه دارید: راه اول: Sparkline برای نمایش روند داده ها و مقایسه راه دوم: با کمک فرمول Rept برای مقایسه داده ها راه اول: Sparkline فرض کنید جدولی مانند زیر در اختیار داشته باشد و میخواهید برای هر محصول یک...
-
وضعیت سپرده ها در صورت ورشکستگی بانکها
چهارشنبه 18 اسفندماه سال 1395 10:28
بانکها پولهای ما را جمع میکنند و آنها را یا به دیگران وام میدهند یا در جایی دیگر سرمایهگذاری میکنند. ولی اگر کسانی که وام گرفتهاند به هر دلیلی نتوانستند بازپرداخت کنند چه اتفاقی میافتد؟ یکی از وظایف بانک مرکزی این است که بر روی مؤسسات مالی و بانکها نظارت داشته باشد تا ورشکسته نشوند. برای این موضوع شاخصهای...
-
کنترل و راستی آزمایی اظهارنامه های مالیاتی در طرح جامع مالیاتی
دوشنبه 16 اسفندماه سال 1395 17:01
در طرح جامع مالیاتی با طراحی یک سامانه نرم افزاری جدید مالیاتی اعداد مندرج در اظهارنامه مودیان مالیاتی (پس از ورود) با اطلاعات اخذ شده از پایگاه های اطلاعاتی بصورت خودکار کنترل و راستی آزمایی می شود تعدادی از این پایگاه ها عبارتند از: بانک مرکزی(حسابهای بانکی ، ضمانت نامه ، تسهیلات بانکی و... بیمه اموال که در آن ارزش...
-
واحدهای صنفی به داشتن کامپیوتر و دفتر و اسناد و مدارک از ابتدای فروردین ملزم شدند
یکشنبه 15 اسفندماه سال 1395 11:44
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: با مصوبه مجلس از ابتدای فروردین ماه سال آینده واحدهای صنفی باید به سیستم کامپیوتر و دفتر و اسناد و مدارک مجهز شوند. رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در ۴ ماه اخیر ۲۲۰ تراکنش مشکوک احصاء و از فرار مالیاتی ۹۹۰ میلیارد تومانی جلوگیری شد. سیدکامل تقوی نژاد امروز در حاشیه دهمین...
-
سایت جدید سازمان امور مالیاتی
چهارشنبه 11 اسفندماه سال 1395 10:25
سامانه جدید سازمان امور مالیاتی کشور با تغییرات و بهبود فضای کاری مدتی است در اختیار مودیان قرار گرفته تا بسیار راحت تر از قبل بتوانند از خدمات این سازمان استفاده کنند و همچنین با آن ارتباط برقرار کنند. سامانه مالیات بر ارزش افزوده که بخشی از سایت اصلی سازمان امور مالیاتی کشور است تمامی اطلاعات مربوط به گواهی نامه...
-
آموزش نصب کاغذ دیواری
سهشنبه 10 اسفندماه سال 1395 09:57
مراحل نصب کاغذ دیواری : همان طور که می دانید کاغذ دیوای یک از مهم ترین ابزار تزئین دیوار های منزل به شمار می آید. کاغذ دیواری دارای طرح ها و رنگ های متنوع و همچنین کیفیت بالایی می باشد که باعث شده افراد بسیاری به سراغ انتخاب کاغذ دیواری بروند و از آن برای تزئین فضاهای مختلف استفاده کنند. نصب کاغذ دیواری چندان کار سختی...