روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن

وام مسکن واژه آشنا و جذابی به نظر میرسد در این مقاله با انواع روش های دریافت وام مسکن از بانک مسکن آشنا خواهید شد.

بانک مسکن به عنوان تنها بانک تخصصی فعال در زمینه مسکن و ساختمان در کشور فعالیت دارد از اینرو این بانک،علاوه بر خدمات و تسهیلات سایر بانک های تجاری به ارائه خدمات مالی گوناگون و وام مسکن و تسهیلات مرتبط در حوزه ساختمان میپردازد.اهم این وام ها و تسهیلات عبارتند از:

• وام خرید مسکن
• وام ساخت مسکن
• وام تعمیر مسکن(جعاله)

وام خرید مسکن:

این وام به شکل های گوناگون و با شرایط مختلف پرداخت میگردد انواع این وام ها عبارتند از :

• وام خرید مسکن از طریق سپرده “مسکن جوانان”
• وام خرید مسکن از طریق سپرده “مسکن یکم”
• وام خرید مسکن از طریق خرید “اوراق تسهیلات مسکن”

وام خرید مسکن از طریق سپرده “مسکن جوانان”

• سقف پرداخت وام:۴۵ میلیون تومان در شهر تهران
• نرخ سود وام:۹ درصد(ضوابط جدید آذرماه ۹۵)
• حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۲۰ سال
• نحوه اخذ وام :افتتاح حساب سپرده مسکن جوانان
• مدت انتظار:بین ۵ تا ۱۵ سال
• روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی
• سن ساختمان:حداکثر ۲۰ سال(از تاریخ صدور جواز)

وام خرید مسکن از طریق سپرده “مسکن یکم”

• سقف پرداخت وام:۸۰ میلیون تومان در شهر تهران و ۶۰ میلیون تومان در سایر مراکز شهرها
• نرخ سود وام:۹٫۵ درصد و در بافت فرسوده ۸ درصد
• حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
• نحوه اخذ وام :افتتاح حساب مسکن یکم
• مدت انتظار:حداقل یکسال با سپرده ۴۰ میلیون تومانی
• روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی سالانه و پلکانی دوره ای
• مبلغ اقساط:به روش ساده و بازپرداخت ۱۲ ساله ماهیانه حدود ۱میلیون و سی هزار تومان
• سن ساختمان:حداکثر ۱۵ سال(از تاریخ صدور جواز)

وام خرید مسکن زوجین از طریق سپرده “مسکن یکم”

• سقف پرداخت وام:۱۶۰ میلیون تومان در شهر تهران
• نرخ سود وام:۹٫۵ درصد و در بافت فرسوده ۸ درصد
• حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
• نحوه اخذ وام :افتتاح حساب مسکن یکم
• مدت انتظار:حداقل یکسال با سپرده ۴۰ میلیون تومانی برای هر یک از زوجین
• خانه اولی بودن زوج و زوجه الزامی است.
• روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی ساده و پلکانی دوره ای
• مبلغ اقساط:به روش ساده و بازپرداخت ۱۲ ساله ماهیانه حدود ۲ میلیون و شصت هزار تومان
• سن ساختمان:حداکثر ۱۵ سال(از تاریخ صدور جواز)

وام خرید مسکن از طریق تهیه “اوراق حق تقدم”

• سقف پرداخت وام:۶۰ میلیون تومان در شهر تهران
• نرخ سود وام: ۱۷٫۵ درصد
• حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
• نحوه اخذ وام :خرید اوراق حق تقدم تسهیلات از کارگزاری های فرابورس
• مدت انتظار:ندارد
• روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی سالانه و پلکانی دوره ای
• مبلغ اقساط:به روش ساده و بازپرداخت ۱۲ ساله ماهیانه حدود ۱میلیون تومان
• سن ساختمان:حداکثر ۲۰ سال(از تاریخ صدور جواز)

وام خرید مسکن زوجین از طریق تهیه “اوراق حق تقدم”

• سقف پرداخت وام:۱۰۰ میلیون تومان در شهر تهران و ۸۰ میلیون تومان در سایر مراکز استانها
• نرخ سود وام: ۱۷٫۵ درصد
• حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
• نحوه اخذ وام :خرید اوراق حق تقدم تسهیلات از کارگزاری های فرابورس
• مدت انتظار:ندارد
• روش بازپرداخت اقساط:ساده و پلکانی سالانه و پلکانی دوره ای
• مبلغ اقساط:به روش ساده و بازپرداخت ۱۲ ساله ماهیانه حدود ۱میلیون تومان
• سن ساختمان:حداکثر ۲۰ سال(از تاریخ صدور جواز)

وام تعمیر مسکن(جعاله) از طریق تهیه اوراق حق تقدم

• سقف پرداخت وام:۱۰ میلیون تومان
• نرخ سود وام: ۱۷٫۵ درصد
• حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۵ سال
• نحوه اخذ وام :خرید اوراق حق تقدم تسهیلات از کارگزاری های فرابورس
• مدت انتظار:ندارد
• روش بازپرداخت اقساط:ساده
• مبلغ اقساط:۲۵۲ هزارتومان

وام ساخت مسکن:

این وام به شکل های گوناگون و با شرایط مختلف پرداخت میگردد انواع این وام ها عبارتند از :

• وام ساخت مسکن ۳۰ میلیون تومانی از طریق صندوق پس انداز مسکن
• وام ساخت مسکن ۶۰ میلیون تومانی از طریق تهیه اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن
• وام ساخت مسکن ۸۰ میلیون تومانی از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم

وام ساخت مسکن ۳۰ میلیون تومانی از طریق صندوق پس انداز مسکن

• سقف پرداخت وام:۳۰ میلیون تومان
• نرخ سود وام دوران مشارکت: ۱۷ درصد
• نرخ سود وام دوران فروش اقساطی: ۱۱ درصد
• حداکثر مدت زمان بازپرداخت وام:۱۲ سال
• نحوه اخذ وام :سپرده گذاری ۱۵ میلیون تومانی
• مدت انتظار:یکسال
• روش بازپرداخت اقساط:ساده وپلکانی ساده و دوره ای