توضیح مهم در مبایعه نامه

• 
  
• درتوضیحات حتما” ذکر گردد که این قرارداد در حضور امضاء کنندگان ذیل با علم و آگاهی کامل از مفاد آن و با اراده صحت عقلی طرفین تنظیم گردید و فروشنده اقرار نمود قبل از این معامله هیچگونه قراردادی اعم از بیع ، اجاره ، صلح ، وکالت ، مشارکت و غیره نسبت به املک مورد معامله اعم از رسمی و عادی انجام نداده و در صورتیکه پس از انجام این معامله هرگونه فسادی نسبت به مورد معامله کشف گردد مسئولیت پاسخگویی و جبران خسارت وارده بر عهده ایشان میباشد و میبایست قیمت روز ملک در زمان کشف فساد بعلاوه 30درصد ثمن معامله به عنوان ضرر و زیان به خریدار این مبایعه نامه پرداخت گردد .
• در توضیحات حتما” ذکر گردد که فروشنده متعهد است که سند را صرفا” به نام خریدار این مبایعه نامه انتقال داده و خریدار تازمان تسویه حساب کامل مبلغ و یا پرداخت 90 درصد از ثمن معامله حق واگذاری و انقال مورد معامله را به شخص غیر چه در زمینه فروش و یا اجاره به صورت رسمی و عادی ندارد .