-
ارسال لیست بیمه تامین اجتماعی از طریق اینترنت
شنبه 30 تیرماه سال 1397 01:12
ارسال لیست بیمه تامین اجتماعی از طریق اینترنت و همچنین دریافت فیش حق بیمه کارفرمایان و بیمه شدگان محترم میتوانند نرم افزار(برنامه) لیست بیمه (نسخه ۲٫۷) را از اینجا دانلود کنند و بر روی کامپیوتر/سیستم خود نصب نمایند و مراحل زیر را جهت تهیه لیست انجام دهند: • ثبت اطلاعات و مشخصات کارگاه • ثبت اطلاعات پرسنل • از منوی...
-
حد نصاب معاملات سال 97
جمعه 15 تیرماه سال 1397 01:04
♦ نصاب معاملات برای سال 1397 ♦ بر این اساس ، حدنصاب معاملات کوچک تا 250 میلیون ریال ، معاملات متوسط با مبلغ بیش از سقف معاملات کوچک و تا سقف 2 میلیارد و 500 میلیون ریال و معاملات بزرگ با مبلغ برآورد اولیه بیش از 2 میلیارد و 500 میلیون ریال تعیین شد. ♦ همچنین حد نصاب معاملات یاد شده به مواردی که معامله به صورت مزایده...
-
نمونه قرارداد مشارکت مدنی
جمعه 15 تیرماه سال 1397 00:43
قرارداد مشارکت مدنی ((ماده 10 قانون مدنی : قرارداد های خصوصی نسبت به کسانی که آنرا منعقد نموده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشند نافذ است . )) طرف اول قرارداد: خانم / آقای : ................................................ فرزند آقای .............. دارای شناسنامه شماره ............................................
-
مالیات علیالراس چیست و چگونه محاسبه میشود؟
جمعه 8 تیرماه سال 1397 13:02
مالیات علی الراس چیست؟ مالیات علی الراس مالیاتی است که مبنای محاسبه آن به جای اسناد و مدارک مودی، قراین و ضرایب مالیاتی میباشد. دلیل این موضوع در ادامه مقاله توضیح داده میشود. اظهارنامه ارسالی توسط مودی مهمترین ابزار تشخیص درآمد واحدهای تجاری و محاسبه مالیات توسط سازمان امور مالیاتی میباشد. پس از دریافت اظهارنامه...
-
نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت
دوشنبه 4 تیرماه سال 1397 13:03
وجه التزام: مطابق مواد ۲۲۶ الی ۲۳۰ قانون مدنی چنانچه یکی از طرفین قرارداد مشارکت (طرف اول صاحب زمین و طرف دوم سازنده) به تعهدات خود عمل نکند مبلغی را که به عنوان خسارت در انجام تعهدات تحت عنوان وجه التزام در قرارداد مشارکت تعریفشده به عنوان جریمه پرداخت خواهد کرد. مثلاً سازنده در موعد معین ساختمان را تمام نکند یا...
-
توصیه های یک سارق منزل
سهشنبه 22 خردادماه سال 1397 00:56
همیشه به هنگام دزدی یکی از همدستانم در خودرو راننده می ماند و من داخل خانه میرفتم و دیگر همدستم نیز به عنوان زاغزن در کوچه بود تا در صورت ورود صاحبخانه با تلفن همراه به من خبر دهد. شش کلید داشتم که با آن قفلهای کتابی را باز میکردم. درهای ضدسرقت وقتگیر بود، به همین علت زیاد سمت آنها نمیرفتم. وقتی وارد خانه...
-
کنوانسیون مقابله با تامین مالی تروریسم FATF
دوشنبه 21 خردادماه سال 1397 00:35
کارگروه ویژه اقدام مالی (Financial Action Task Force) یا همان FATF در سال 1989 میلادی به عنوان یک گروه بین دولتی با حضور 7 کشور تشکیل شد. مهم ترین هدفی که این گروه دنبال می کند، مبارزه با تروریسم و پولشویی و رفع تهدیدات علیه سلامت نظام مالی است که پس از رویداد 11 سپتامبر به صورت جدی تر با حضور کشورهای بیشتری اجرای...
-
نقش بانکها در بحران نقدینگی
چهارشنبه 16 خردادماه سال 1397 01:27
یکی از مسائل مهم اقتصادی کشور، بالا بودن نرخ سود بانکی و تاثیر آن بر اقتصاد و تولید کشور است. صاحبنظران اقتصاد اتفاق نظر دارند که بالا بودن نرخ سود سپردهها سبب شده است مردم در سال های اخیر میل شدیدی به قرار دادن پولهای خود در بانکها و مؤسسات خصوصی پیدا کرده و علاقهمند به سرمایهگذاری در تولید نباشند. این مسائل...
-
نمونه متن اعتراض به برگ تشخیص مالیاتی
جمعه 21 اردیبهشتماه سال 1397 14:25
* نمونه متن ( تعدیل مبلغ مالیات ) به نام خدا ریاست محترم امور مالیاتی ………… احتراماً در خصوص مبلغ مندرج در برگ تشخیص مالیات اعتراض داشته و خواستار تعدیل آن را دارم. با تشکر امضاء * نمونه متن ( ناعادلانه بودن مبلغ مالیات ) به نام خدا ریاست محترم امور مالیاتی ………… احتراماً با توجه به ناعادلانه بودن مبلغ مالیات و رکود...
-
مراحل اعتراض و نحوه رسیدگی به پرونده مالیاتی
جمعه 21 اردیبهشتماه سال 1397 14:14
1. در مواردی که مودی نسبت به برگ تشخیص مالیات ابلاغ شده، معترض باشد، می تواند ظرف 30 روز از تاریخ ابلاغ شخصاً یا به وسیله وکیل تام الاختیار خود به اداره امور مالیاتی مراجعه و با ارائه دلایل و اسناد و مدارک، کتباً تقاضای رسیدگی مجدد نماید. (ماده 238 ق.م.م) 2. مسئول مربوط (رئیس امور مالیاتی) موظف است پس از ثبت درخواست...
-
افزایش حقوق مستمری بگیران سازمان تأمین اجتماعی
سهشنبه 18 اردیبهشتماه سال 1397 22:57
مصوبه حداقل مستمری بگیران سازمان تأمین اجتماعی ۱ میلیون و ۱۰۱ هزار تومان خواهد بود که ۱۹ و نیم درصد افزایش را شامل میشود و سایر سطوح نیز تا ۵ میلیون تومان ۱۳ درصد افزایش را مشمول میشود. علاوه بر این سایر خدماتی که سازمان تأمین اجتماعی در حقوق پرداخت میکند، مثل حق خواربار، حق عائله مندی، حق مسکن، بن و حق همسر متکفل...
-
شرایط بازنشستگی پیش از موعد در بیمه تامین اجتماعی
جمعه 7 اردیبهشتماه سال 1397 01:06
وقتی که بیمه شده مرد یا زن حداقل ۳۰ سال تمام سابقه پرداخت بیمه داشته باشد، سن وی برای بازنشستگی از ۶۰ سال به ۵۰ سال برای مردان و از ۵۵ سال به ۴۵ سال برای زنان کاهش می یابد. بیمه شدگانی که حداقل ۳۵ سال تمام سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشند، شرط حداقل سن برای بازنشستگی آنان حذف می شود و این عده از بیمه شدگان با هر سنی...
-
مبلغ پرداخت بیمه اختیاری در سال 97
جمعه 7 اردیبهشتماه سال 1397 00:46
در جلسه مورخ 96/10/09 هیات امنا سازمان تامین اجتماعی، نرخ حق بیمه از 26% به 27% تغییر یافته است، یعنی اینکه این گروه از بیمه شدگان مشمول دریافت غرامت دستمزد ایام بیماری و بارداری گردیده اند. - از ابتدای سال 1397 ، حداق دستمزد روزانه کارگر عادی به ۳۷۰۴۲۳ تغییر یافته که به تبع آن حداقل مبلغ پرداختی در ماه 31 روزه به...
-
فیش حقوق کارگران
دوشنبه 27 فروردینماه سال 1397 00:26
حقوق و مزایای کارگران مشمول قانون کار در سال 1397 ردیف شرح روزانه (ریال) ماهیانه (ریال) سطح پایه (حداقل) 1 حداقل دستمزد (با مبنای 30 روز) 370.423 11.112.690 2 حق خواروبار 36.667 1.100.000 3 حق مسکن 13.333 400.000 4 حق اولاد (برای هر فرزند) 37.042 1.111.269 سایر سطوح 1 درصد افزایش سایر سطوح نسبت به کارمزد سال قبل 10.4...
-
بخشنامه دستمزد ۹۷
دوشنبه 27 فروردینماه سال 1397 00:22
شورای عالی کار با حضور نمایندگان سه گروه (دولت، کارفرمایان و کارگران) در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۱/۲۲ پس از بحث و بررسی راجع به تعیین حداقل مزد سال ۱۳۹۷، در اجرای ماده ۴۱ قانون کار با در نظر گرفتن مصالح کارگران در انطباق هر چه بیشتر میزان درآمد آنان با سطح معیشت و همچنین با توجه به مقتضیات بنگاههای تولیدی و کارفرمایان و شرایط...
-
دستمزد سال 1397
پنجشنبه 23 فروردینماه سال 1397 01:31
ا توافق نمایندگان کارگری، کارفرمایی و دولت، دستمزد سایر سطوح مزدی و دستمزد قطعی حداقلی بگیران تعیین و پرونده دستمزد ۹۷ بسته شد. به گزارش خبرنگار مهر، پس تشکیل چندین نشست مشترک نمایندگان کارگری، کارفرمایی و دولت برای تعیین دستمزد کارگران برای سال جاری در اسفندماه و اختلاف نظر نمایندگان کارگری و کارفرمایی در خصوص میزان...
-
قیمت سکه از سال 1357 به بعد
سهشنبه 21 فروردینماه سال 1397 00:50
سال قیمت(تومان) 1357 420 1358 1.300 1359 2.400 1360 3.500 1361 3.500 1362 3.500 1363 3.900 1364 4.418 1365 6.500 1366 11.257 1367 9.939 1368 10.922 1369 12.707 1370 12.447 1371 12.409 1372 16.488 1373 30.352 1374 44.169 1375 41.273 1376 38.833 1377 45.092 1378 58741 1379 60.512 1380 60.820 1381 69.960 1382 86.150 1383...
-
تغییرات قیمت دلار در ۳۰ سال
دوشنبه 20 فروردینماه سال 1397 15:41
قیمت دلار در ۳۰ سال
-
حداقل دستمزد 1397
سهشنبه 14 فروردینماه سال 1397 14:04
شورای عالی کار حداقل دستمزد ماهانه کارگران در سال 1397 برای ۳۰ روز کاری را یک میلیون و ۱۱۴ هزار و ۱۴۰ تومان تعیین کرد، اما میزان افزایش دستمزد سایر سطوح مزدی یعنی شاغلانی که بیش از حداقل حقوق (۹۳۰ هزار تومان) دریافتی داشتند، به بعد از تعطیلات نوروزی موکول شده است. حق اولاد کارگری طبق آخرین مصوبه نشست شورایعالی کار...
-
نمونه متن فسخ اجاره نامه
شنبه 26 اسفندماه سال 1396 16:07
آقای ------------و آقای ----------- طرفین قرارداد به عنوان موجر و مستاجر با توافق کامل اجاره نامه مذکور را فسخ نمودند و بنا به اقرار طرفین مورد اجاره صحیح و سالم تحویل موجر گردید و کل اجاره بهاء و هزینه های آب و برق و گاز و تلفن منصوبه مصرفی تا تاریخ تخلیه تسویه گردید. به تاریخ ...... ماه سال یک هزار و سیصد و نود و...
-
نکات مهم چک ضمانت کارگربه کارفرما
پنجشنبه 24 اسفندماه سال 1396 02:56
برای دادن چک ضمانت به کارفرما چه نکاتی را باید رعایت شود؟ کارفرما میتواند اقدام به اخذ تضمین از کارگر نماید، اما کارگرنباید بدون درنظرگرفتن قانون اقدام به دادن تضمین یا معرفی ضامن نماید. چنانچه سفته یا چک بابت تضمین از کارگر گرفته شود بایستی در آن حتما مبلغ ذکر و رسید اخذ یا در قرارداد ذکر شود و نیز عبارت بابت تضمین...
-
نمونه متن تمدید قرار داد اجاره
چهارشنبه 16 اسفندماه سال 1396 17:31
نمونه متن تمدید قرار داد اجاره بصورت زیر می تواند باشد: قرارداد شماره …… در تاریخ ….. مابین خانم/آقا ….. و خانم/آقا …… به مدت …. سال از تاریخ ….. تا تاریخ ….. تمدید می شود. مبلغ پول پیش(ودیعه) این قرارداد اجاره از …..… به ….... تغییر(افزایش/کاهش) می یابد و مبلغ اجاره بها ماهانه ا ....... به ........ تغییر(افزایش/کاهش)...
-
ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی
دوشنبه 16 بهمنماه سال 1396 15:40
در مواردی که انجام کار به طور مقاطعهبه اشخاص حقیقی یا حقوقی واگذار میشود کارفرما باید در قراردادیکه منعقد میکند مقاطعهکار را متعهد نماید که کارکنان خود و همچنین کارکنان مقاطعهکاران فرعی را نزد سازمان بیمه نماید و کل حق بیمه را به ترتیب مقرر در ماده ۲۸ این قانون بپردازد. پرداخت پنج درصد ب های کل کار مقاطعهکار از...
-
کسورات قرارداد های پیمانکاری
دوشنبه 16 بهمنماه سال 1396 15:38
کسورات قراردادهای پیمانکاری عبارتند از: ۳% مالیات تکلیفی که حذف شده است %١٠ مالیات ماده ٨٦ ق م م در صورت مشاور بودن پیمانکار در صورتی که شخص حقیقی باشد ۵% سپرده حق بیمه ۱۰% سپرده حسن انجام کار شایان ذکر است که سپرده حق بیمه و سپرده حسن انجام کار پس از پایان کار و ارائه مفاصاحساب به پیمانکار عودت داده می شود . نکته :...
-
میزان تغییرات در جرائم قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده
یکشنبه 15 بهمنماه سال 1396 23:17
با تصویب لایحه پیشنهادی قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده در مجلس شورای اسلامی، جرایم درنظر گرفته شده برای مالیات بر ارزش افزوده، شامل تغییراتی نسبت به قانون فعلی خواهد شد. که جرایم لایحه پیشنهادی به شرح ذیل است:
-
نکات کاربردی در نحوه تنظیم قراردادهای بیع ملک
سهشنبه 3 بهمنماه سال 1396 16:42
رعایت نکات کاربردی در نحوه تنظیم قراردادهای بیع ،تاریخ دقیق تنظیم سند رسمی با قید شماره دفترخانه و آدرس آن جهت تعیین دقیق موعد ایفای تعهدات و عنداللزوم مطالبه خسارات ضروری بوده، دقت شود روز تعیین شده مصادف با تعطیلی نباشد، از تعیین زمان بین دو تعطیلی و ایامی که احتمال تعطیلی آنها بیشتر است خودداری شود. قانون- بى شک...
-
خانه های روی هوا، و ایمنی در برابر زلزله
یکشنبه 3 دیماه سال 1396 23:10
ژاپن به عنوان یک کشور زلزله خیز، روشهای بسیاری را برای مقاومت خانه ها در برابر زلزله آزموده است. از نصب آهن ربا در پی ساختمان که به مدد انرژی مغناطیسی، ساختمان را به هنگام زلزله از زمین دورتر کند تا ساختن ساختمانها روی صفحه های متحرک که موجب شود ساختمان به هنگام زلزله با حرکت صفحه حرکت کند و این انعطاف پذیری مانع...
-
فونداسیون معلق
یکشنبه 3 دیماه سال 1396 23:02
همانطور که می دانیم زلزله و بلایای طبیعی از جمله عوامل نابودی تمدن های بشری بوده است. به همین دلیل بشر همواره تلاش کرده تا در برابر آن مقاومت نماید و راهی برای مقابله با زلزله پیدا کنید. یکی از روش های مقابله با زلزله و حفاظت از ساختمان ها، فونداسیون معلق بوده است. فونداسیون معلق از جمله روش هایی است که از گذشته تا...
-
نکات حقوقی خرید ملک
سهشنبه 23 آبانماه سال 1396 23:29
موقوفه بودن ملک به طور کلی معامله املاک وقفی جایز نیست و چنین املاکی از نظر قانون قابل خرید و فروش نیستند. لازم به ذکر است فقط حقوق مربوط به املاک وقفی در قالب هایی مانند صلح منافع و اجاره قابلیت انتقال به غیر را دارند و هیچ گاه خود زمین به مالکیت کسی در نخواهد آمد. انتقال منافع یا حقوق ملک وقفی هم باید با رعایت ضوابط...
-
بدهی به بانک و بازار ، باید چقدر باشد؟
دوشنبه 22 آبانماه سال 1396 23:59
بدهی یک فعال اقتصادی از چه میزان که عبور کرد فرد ورشکسته است ؟ در مدیریت ریسک ، میزان بدهی فعال اقتصادی را با فروش ١٢ ماه گذشته او مقایسه می کنند ، اگر مجموعه بدهی یک فعال اقتصادی به بانک و بازار ، کمتر از ٢۵ درصد فروش ١٢ ماه گذشته او باشد ، این فعال اقتصادی وضع کم ریسکی دارد ، به زبان ساده وضع او خوب است ؛ اگر بدهی...