-
قانون و شرایط بازنشستگی پیش از موعد بیمه تامین اجتماعی
یکشنبه 25 مهرماه سال 1400 00:29
بازنشستگی ۱۰ سال زودتر از موعد قانونی : وقتی که بیمه شده مرد یا زن حداقل ۳۰ سال تمام سابقه پرداخت بیمه داشته باشد، سن وی برای بازنشستگی از ۶۰ سال به ۵۰ سال برای مردان و از ۵۵ سال به ۴۵ سال برای زنان کاهش می یابد. بازنشستگی بدون محدودیت سنی : بیمه شدگانی که حداقل ۳۵ سال تمام سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشند، شرط حداقل...
-
صلح نامه ملک چیست؟
یکشنبه 25 مهرماه سال 1400 00:24
صلح یکی از قرارداد ها پر کاربرد در قانون مدنی است که نسبت به باقی عقد ها دارای انعطاف بیشتری است. زیرا باقی عقود با در نظر نگرفتن مواردی ممکن است باعث شود توافق باطل شود اما در صلح، قانون به آن انعطاف داده و طرفین می توانند در آن تا حدودی آزادی عمل داشته باشند. ارکان عقد صلح در عقد صلح ما با چه کسانی طرف هستیم ؟ و چه...
-
چه زمانی باید گوشی خود را شارژ کنیم
یکشنبه 4 مهرماه سال 1400 15:35
قانون طلایی این است که بیشتر اوقات شارژ باتری را بین ۳۰ تا ۹۰ درصد نگه دارید. وقتی به زیر ۵۰ درصد میرسد آن را پر کنید، اما قبل از اینکه به ۱۰۰ درصد برسد آن را از برق بکشید. شارژ کردن باتری در حدود ۸۰ تا ۱۰۰ درصد باعث میشود که باتری لیتیوم-یونی سریعتر فرسوده شود. در مقابل اجازه ندهید باتری تلفن شما کمتر از ۲۰ درصد...
-
چگونه میتوانم آلرژی خود را درمان کنم؟
پنجشنبه 25 شهریورماه سال 1400 15:32
داروهای زیادی وجود دارد که میتوانید با مشورت با پزشک استفاده نمایید: اسپریهای استروئیدی بینی میتوانند التهاب بینی را کاهش دهند. آنتیهیستامینها به جلوگیری از عطسه، گرفتگی بینی و خارش کمک میکنند. داروهای ضداحتقان به رفع گرفتگی بینی کمک کرده و باعث خشکشدن مخاطِ بینی میشوند. ایمنیدرمانی به صورت تزریقهای آلرژی...
-
سود ۶۰۰ میلیون تومانی وام ۴۸۰ میلیونی مسکن
پنجشنبه 25 شهریورماه سال 1400 14:48
بانک مرکزی دیروز سقف جدید وام خرید مسکن از محل اوراق حقتقدم را ابلاغ کرده است که قسط وام ۴۸۰میلیون تومان ماهانه ۸میلیون و ۶۶۱هزار تومان است. بر اساس ابلاغ بانک مرکزی سقف وام ساخت و خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در تهران از ۲۰۰ میلیون تومان برای زوجین به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. وام تعمیر یا همان جعاله که...
-
پرسودترین نمادهای بورسی
دوشنبه 15 شهریورماه سال 1400 15:48
اگر میخواهید سراغ سرمایهگذاریهای عمری بروید و پولتان را برای چند سال پسانداز کنید، گزینهای مطمئنتر از بازار سرمایه نداشته باشید. اگر چنین تصمیمی دارید، احتمالا اعتماد به شرکتهای سرمایهگذاری و هلدینگها بهترین و مطمئنترین گزینه باشد. نمادهای دلاری مثل محصولات شیمیایی، فلزات اساسی و معدنیها در رتبه بعدی قرار...
-
اثربخشی واکسنها/ واکسنهای معروف مقابل «دلتا» چند درصد است
چهارشنبه 10 شهریورماه سال 1400 15:34
جهشهای جدید ویروس کرونا و کاهش اثربخشی برخی واکسنها روی سویههای اخیر، دانشمندان را بر آن داشته بررسیهای بیشتری روی اثربخشی واکسنها بر جهش دلتا داشته باشند. نکته قابل تأمل این است که هنوز نمیتوان با قطعیت میزان اثربخشی واکسنها در برابر گونه دلتا را اعلام کرد. با توجه به اینکه گونه دلتا ویروس کرونا مسریتر است...
-
اخذ کد رهگیری
سهشنبه 26 مردادماه سال 1400 12:10
شماره همراه 09121402026
-
نکته های طلایی برای بهبود کووید 19
سهشنبه 26 مردادماه سال 1400 12:02
بیست مورد زیراگر به درستی رعایت شود، میتواند از شدت بیماری بکاهد. ۱- مصرف آب را فراموش نکنید حتماً روزی ۶ لیوان آب را مصرف کنید. ۲- مصرف غذاهای سرخ شده مثل انواع کوکو، کتلت، خورشتها، کباب کوبیده و…، ممنوع است. ۳ فقط غذاهای آب پز شده در این دوران مصرف کنید. ۴- دریافت غذاهای پروتئینی مثل حبوبات، تخم مرغ، انواع گوشت و...
-
شاخص بهای تولیدکننده یا شاخص PPI
پنجشنبه 21 مردادماه سال 1400 15:44
شاخص بهای تولیدکننده یا شاخص PPI ه(Producer Price Index) مانند شاخص بهای مصرفکننده(CPI) از جمله شاخصهای قیمتی است که در بررسی روند سطح قیمتها مورد بررسی قرار میگیرد. شاخص بهای تولیدکننده یکی از معیارهایی است که به منظور سنجش عملکرد اقتصادی، از سطح عمومی قیمتها محاسبه و منتشر میشود. شاخص بهای تولیدکننده یا شاخص...
-
با عدس به جنگ کرونا بروید
سهشنبه 12 مردادماه سال 1400 16:56
نتایج یک مطالعه نشان می دهد که لکتین های موجود در عدس هندی موسوم به دال عدس دارای خواص ضد ویروسی در برابر کروناویروس است. تاکنون مشخص شده است که پروتئین سنبله (S) کروناویروس دائماً در حال جهش مداوم است و سویه های جدید در حال ظهور از خنثی سازی از طریق آنتی بادی فرار میکنند. تیم تحقیق مؤسسه ملی کنترل غذا و دارو چین،...
-
رشد نقدینگی پس از انقلاب
سهشنبه 12 مردادماه سال 1400 16:51
-
کد رهگیری اجاره و خرید و فروش املاک
پنجشنبه 7 مردادماه سال 1400 15:45
کد رهگیری املاک 09121402026
-
احتمال ابتلای ۳۰ درصد از واکسینه شدهها به کرونا
پنجشنبه 7 مردادماه سال 1400 15:43
گفته میشود، در برابر ویروس دلتا، ماسک هم تاثیری نخواهد داشت، در مورد اینکه ماسک مانع از ابتلا به ویروس دلتا میشود، هنوز هیچ مطالعهی جهانی وجود ندارد و آخرین مطالعه ثبت شده این است که کماکان فاصلهی اجتماعی استفاده از ماسک و شستشوی دستها کماکان روی تمام ویروسهای جهش یافته موثر است، اما، چون ویروس دلتا خیلی سرایت...
-
ماسکهای مناسب برای مبارزه با سویه دلتا
پنجشنبه 7 مردادماه سال 1400 15:39
سویه دلتای کروناویروس همچنان به ایجاد موجهای سهمگین بیماری کووید-۱۹ در دنیا ادامه میدهد و در این بین ماسک به تنها نجاتدهنده انسان از این سویه خطرناک، تبدیل شده است. اما کارشناسان معتقدند برخی ماسکها برای مبارزه با عفونت دلتا بهتر عمل میکنند. دکتر اسکات گاتلیب، مدیر سابق سازمان غذا و داروی آمریکا میگوید که زدن...
-
کد رهگیری املاک
سهشنبه 5 مردادماه سال 1400 17:00
09121402026
-
سبدگردانی
سهشنبه 5 مردادماه سال 1400 16:58
سبدگردانی یکی از مفهومهای جالب در بازار سرمایه است. به زبان ساده میتوان سبدگردانی را اینگونه تعریف کرد: «سپردن سرمایه به فردی به نام سبدگردان که او مسئولیت مدیریت سهام سرمایه گذار را بر عهده میگیرد و با استفاده از دانش و تجربهاش سهم های گوناگون را خرید و فروش میکند.» نام دیگر سبدگردانی «مدیریت پرتفو» است....
-
کد رهگیری املاک
سهشنبه 5 مردادماه سال 1400 16:12
09121402026
-
بهترین ادویهها برای رایجترین غذاها
یکشنبه 27 تیرماه سال 1400 15:28
بهترین روش برای طعم دادن به غذا این است که از هیچ ادویهای بهطور افراطی استفاده نکنید و ادویه مخصوص هر غذا را بشناسید. پلوهای مخلوط قرمز (مانند لوبیاپلو، استامبولی و...): زعفران، پودر دارچین، گل محمدی، پودر هل، پودر کاری پلوهای مخلوط حبوباتی (مانند عدسپلو، ماشپلو و ...): دارچین، تخم گشنیز، زیره، زردچوبه گوشت مرغ...
-
علائم اولیه کرونای دلتا چیست
چهارشنبه 16 تیرماه سال 1400 15:49
کرونای دلتا بیشتر مانند یک سرماخوردگی شدید بروز خواهد کرد، گفت: این بیماری کمتر علائمی همچون سرفه دارد، اما بدن درد و سایر علائم بیماری بعد از چند روز اضافه می شود. خاستگاه کرونای دلتا را کشور هندوستان دانست و اظهار کرد: این جهش مربوط به کرونای ووهان است که در هندوستان رخ داده است.کرونای دلتا ذاتا توانایی سرایت بیشتری...
-
حفظ حقوق فروشنده در مبایعه نامه
سهشنبه 15 تیرماه سال 1400 14:49
برای حفظ حقوق فروشنده با توافق طرفین موارد ذیل در قسمت توضیحات مبایعه نامه درج گردد اسقاط حق انتقال از خریدار تا پرداخت کل ثمن معامله درج حق فسخ برای فروشنده در صورت صدور گواهی عدم پرداخت به هر دلیل از سوی بانک و مکلف نمودن خریدار به استرداد مبیع
-
حفظ ریهها از حمله ویروس کرونا
سهشنبه 8 تیرماه سال 1400 14:52
«زدن ماسک»، «دوری از تجمع و ازدحام»، «تهویه مناسب» و «تمرین روزانه پرهوایی ریه» به عنوان چهار کلیدی طلایی برای محافظت از ریه در مقابله با حمله ویروس کرونا است. «تعداد تنفس در دقیقه بالای ۲۶ تا ۳۰ تنفس»، «اکسیژن خون کمتر از ۹۰»، «تب بالای ۳۸.۵ همراه سرفه»، «ناتوانایی در تنفس عمیق»، «تنگی نفس پیش روند»، «سی تی اسکن ریه»...
-
کرونای دلتا پلاس
سهشنبه 8 تیرماه سال 1400 14:25
نوع جهشیافته دلتای ویروس کرونا با نام علمی B.۱.۶۱۷.۲ اولین بار در اکتبر ۲۰۲۰ در ایالت مهاراشترای هند دیده شد و به سرعت در سراسر هند و تمام دنیا پخش شد. به همین دلیل ابتدا این نوع ویروس، جهش هندی ویروس کرونا نامیده میشد. مسئولان بهداشتی هند از شناسایی یک گونه جدید ویروس کرونا موسوم به دلتا پلاس خبر دادند که موجب...
-
مقایسه انواع واکسن کرونا
یکشنبه 6 تیرماه سال 1400 17:21
-
نکات تغذیهای قبل و بعد از واکسیناسیون کرونا
یکشنبه 6 تیرماه سال 1400 17:07
در این راهنما بر لزوم آشنایی با مواد غذایی که به سلامت و افزایش کارایی سیستم ایمنی بدن در زمان واکسیناسیون کمک میکند تاکید شده است تا بتوانید علائم و عوارض احتمالی ناشی از واکسیناسیون را به حداقل رسانده و سیستم ایمنی خود را تقویت کنید. در بخشی از راهنمای تغذیه در واکسیناسیون توصیه شده است: زمان واکسیناسیون نباید...
-
روند رشد نقدینگی در چند سال اخیر
جمعه 4 تیرماه سال 1400 15:16
-
میوهدرمانی، رویکردی مثمرثمر برای سلامتی
چهارشنبه 26 خردادماه سال 1400 00:41
میوهها و سبزیجات تیرهرنگ، از جمله اسفناج، بروکلی، آووکادو، کلم پیچ، گوجهفرنگی، توتفرنگی، بلوبری، گیلاس و پرتقال، روغن زیتون، انواع آجیل از جمله بادام و گردو، ماهیهای چرب مانند ماهی آزاد، ماهی خالمخالی، ماهی تن و ساردین، قهوه و چای، زردچوبه و شکلات تلخ همه منابع غنی از مواد مغذی هستند و ضد التهاب محسوب میشوند....
-
حق مالکانه چیست و درصد آن چگونه مشخص میشود؟
شنبه 22 خردادماه سال 1400 16:40
به مبلغی که مستاجر هنگام انتقال سرقفلی و حق کسب و پیشه عین مستاجره برای اخذ رضایت مالک به وی پرداخت میکند حق مالکانه میگویند. از آنجایی که میزان و نحوه پرداخت این مبلغ در قانون پیشبینی نشده است، پرداخت آن صرفاً مبنای عرفی دارد. به همین دلیل حق مالکانه از مغازهای به مغازه دیگر و از شهری به شهر دیگر متفاوت است و...
-
الزامات ابعادی ساختمان
چهارشنبه 19 خردادماه سال 1400 16:00
در مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان به تفصیل به کلیه محدودیت ها پرداخته شده است. در اینجا به تعدادی از ضوابط مهم می پردازیم. اندازه گیری نهایی باید در مرحله اتمام ساختمان انجام شود؛ اما باید در هر مرحله از اجرای ساختمان کنترل ابعاد انجام شود. پارکینگ: یک پارکینگ: ۲٫۵ متر دو پارکینگ: ۵ متر ۳ پارکینگ: ۷ متر فضای مانُور پشت هر...
-
نحوه محاسبه مالیات بر سود فروش طلا، خودرو و مسکن
پنجشنبه 6 خردادماه سال 1400 23:58
نمایندگان مجلس کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کردند که از این پس طبق مدت تملک، اگر فردی طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری و سپس اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند. چه داراییهایی مشمول مالیات میشوند؟ طبق این طرح، مازاد ارزش دارایی در زمان انتقال آن نسبت ارزش...